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台银洋将琼斯(中)获选单周最佳球员。图/中华篮协提供 分享 facebook 第17季SBL上周结束上半季赛程,台银队季末「拉尾盘」打下4连胜,洋将琼斯(Matt Jones)上周3战缴出场均19.7分、8.7篮板、3助攻和2.7抄截的亮眼成绩,成为上半季最后一周的单周最佳球员。台银另名洋将米歇尔是再前一周的单周最佳球员人选,琼斯接棒获奖直喊感激,因为奖项不仅限于个人,也是给予团队极大的肯定,「同时也提醒我,因为团队的努力和付出,成功达成我们的最终目标,大家一起全力以赴并且赢下每一场比赛。」 台银总教练陈国维也给予子弟兵高度肯定,「球队非常欣赏琼斯的奋战精神,从一而终都保持着积极的态度,同时也是自主性很高的球员,用这股正向态度感染队友,让团队不断持续向上,希望下半季能够继续保持态度,打出更好的成绩。」琼斯角逐个人奖的最大对手正是队友米歇尔,两人包办媒体票选前两名。SBL上半季赛程结束,台啤队摘下上半季冠军,拉出4连胜的台银和裕隆队同为9胜7败,璞园队居第4、九太队垫底,下半季赛程3月板桥体育馆开战,农历年后有明星赛先暖身,2月8日将在新庄体育馆登场,由SBL明星队将与中华男篮进行交手,现已开放明星赛投票。

SBL/台银拉出4连胜 洋将琼斯夺单周MVP

继承千万宅! 30岁美女问跟哥哥怎么分?专家一招免吵架

房价居高不下,继承房子比例连年攀升,据内政部统计,平均每3笔房屋移转就有1笔是继承而来,而一名30岁的林小姐,就烦恼该与哥哥如何共同继承房产,向地政士全国联会副执行长萧琪琳询问。▲林小姐表示,自己与家人烦恼该如何继承房产。(图/萧琪琳授权提供)林小姐说「家里属于小康家庭,爸妈努力工作就是希望帮助自己与哥哥买房,但现在就遇到一个问题,就是房子到底要登记在父母名下,还是要登记在自己与哥哥的名字比较好。」▲萧琪琳说,用赠与、继承都会出现许多税金问题。(图/萧琪琳授权提供)萧琪琳分析,倘若父母用自己名字买房,非常单纯,但未来过户时,就会发生很多税赋问题,父母若健在就开始处理,就会需要「赠与税、增值税、契税」,如果是持有时间短,就开始转移,又会发生「房地合一税」。▲父母在世时,虽规画一人一间房,但法律上其实是分别各持有每间房的二分之一,容易造成纠纷。(图/萧琪琳授权提供)倘若等父母离世后继承,税赋则是最低,但倘若短时间内,子女又要卖屋,一样会发生「房地合一税」问题,他说,「房地合一税」在近期实务经验上,确实杀伤力极高。此外,在未来父母离开后,继承并非一人一间房,而是每间房两人各持有二分之一,房子要怎么分也容易造成兄妹失和。▲可以用赠与税的免税额,送给儿女头期款,让儿女自己买房。(图/萧琪琳授权提供)萧琪琳建议,爸妈干脆第一年利用赠与税的免税额,先各别送哥哥各220万元、共440万元,哥哥就会有自备款购屋;第二年则是将440万元送给林小姐,同样也可以再买第二间房子,以目前房贷7~8成换算,约可买到1,200万元~1,500万元的房子。▲有了头期款后,子女房贷申请时,父母可以做保证人,银行就会比较容易核贷。(图/萧琪琳授权提供)但这时候就会有房贷问题,萧琪琳说,只要父母为子女做保证人,银行通常就会核准;此外,倘若父母担心房子送给子女后,才发现子女不孝,在房子登记完毕后,将「不动产自益信讬」给父母。▲若担心子女取得房产后不孝,可办理「不动产自益信讬」,掌控房子的管理使用等权利。(图/萧琪琳授权提供)萧琪琳解释,「不动产自益信讬」后,管理、使用、收益、处分的权利等同交给父母,等到有一天父母放心了,再把信讬涂销后,就可以免税移转到哥哥、妹妹名下。他最后补充「信讬登记与涂销,委讬地政士办理的话,各别约1万多元,相较庞大税金与不放心,其实相当便宜划算,建议大家可以这样做。」▼【永丰建经】把不动产登记给子女有什么风险?代书、地政士、萧琪琳(影片来自YouTube-永丰建经频道,若遭移除请见谅)

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